Spanish

Retorno de la Inversión

September 15,2020

El retorno de la inversión (ROI) es una relación financiera utilizada para calcular el beneficio que recibirá un inversor en relación con su costo de inversión. Se mide más comúnmente como ingreso neto dividido por el costo de capital original de la inversión. Cuanto mayor sea la proporción, mayor será el beneficio obtenido.

En comparación con el edificio tradicional de hormigón armado, ¿cuáles son las ventajas de la construcción de la estructura de membrana BDiR?

► Costo de gastos más favorable

La construcción tradicional de RC necesita muchos costos de mano de obra, la construcción de la estructura de membrana es en módulos, con membrana de luz ecológica y estructuras de acero, más económica que el costo tradicional de los gastos de construcción de RC.

► Menor tiempo de instalación

El edificio tradicional de RC necesita varios meses, incluso a lo largo de los años, para construir y decorar, necesita muchos trabajadores para terminar el proyecto. Los edificios con estructura de membrana BDiR solo necesitan varios trabajos para instalar en varios días o semanas.

► Tendencias del mercado

A diferencia de los edificios RC tradicionales que requieren permisos complejos sobre el uso de la tierra y son fáciles de causar problemas ambientales, los edificios con estructura de membrana son ecológicos, rentables, portátiles, construidos para durar. Por lo tanto, es cada vez más popular en el mercado.

Si elige productos BDiR, ¿cuál será el ROI? Tomaremos, por ejemplo, un campamento domo geodésico y un hotel resort con carpa glamping para calcular el ROI aproximado para su referencia, espero que sea útil para que haga un plan de proyecto y una estimación financiera. ¡Veamos!

 

Proyecto de carpas domo geodésicas

 

Si tiene un proyecto de 15 juegos de carpas de domo geodésico de 6 m de diámetro para alojamientos, 12 m uno para el centro de recepción, 20 m uno para restaurantes, bares y tiendas, y el promedio de días de operación por año es de 350 días, entonces el ROI aproximado será :

 

 

 

 

1. El costo de construcción: 146800 $

0 depreciación dentro de 2 años y 201 $ de costo operativo diario, incluido el gasto del cuerpo principal de las carpas, plataformas, decoración de interiores, muebles.

Articulo Número Precio unitario Coste total
Carpas de domo geodésico de 6 m para alojamiento

15

6000$

90000$

Carpas domo geodésicas de 12 m para centro de recepción

1

10800$

10800$

Carpas de domo geodésico de 20 m para restaurantes, bares y tiendas

1

16000$

16000$

Energía, agua y otras instalaciones.

1

30000$

30000$

2. Costo de operación: 451360 $ / año

Esto incluye los cargos diarios de agua y electricidad, gastos de publicidad y marketing, gastos de bienes para restaurantes, bares y tiendas, y costos de mantenimiento para equipos e infraestructura del hotel.

Articulo Ratio de ingresos
Recibos de servicios públicos

18%

Publicidad

1%

Gastos para restaurante, bar y tienda.

70%

Mantenimiento

1%

3. Salario de los empleados: 135200 $ / año

8 empleados y los gastos totales incluyen salario y bienestar, actividades de formación de equipos y gastos de aprendizaje.

Articulo Número Salario promedio anual Coste total
Salarios del personal

8

14400$

115200$

Bono de vacaciones

8

2000$

16000$

Actividades de trabajo en equipo.

8

500$

4000$

4. Ingresos: 884800 $ / año

Para recibir a 40 personas a plena capacidad durante la mayoría de las vacaciones y fines de semana, y el total de días de operación es de 350 días por año, con un ahorro de 1 día por mes para el mantenimiento del equipo del hotel.

Articulo Número Tasas de ocupación Precio medio por unidad Ingresos diarios Los ingresos totales
Ingresos de alojamiento

15

70%

128$

1408

492800$

Ingresos de restaurantes y bares

40

70%

30$

840

294000$

Ingresos de la tienda

40

70%

10$

280

98000$

5. Rentabilidad

Debe comenzar a ser rentable a partir del séptimo mes después de que las carpas se pongan oficialmente en funcionamiento.

Articulo Costo operacional Salarios del personal Ingresos estimados Margen bruto Costo de construcción Beneficios netos
Beneficio promedio mensual

36730

11112

71456

23614

146800

-123186

Las ganancias del tercer mes

110190

33337

219296

75769

146800

-71031

Las ganancias de seis meses

220379

66674

428736

141683

146800

-5117

Las ganancias del séptimo mes

257109

77786

500192

165297

146800

18497

Las ganancias de doce meses

446880

135200

862400

280320

146800

133520

 

Proyectos de lujo Glamping Resort

 

 

Si tiene un proyecto de 10 juegos de tiendas de campaña de lujo de 42 metros cuadrados para 2 personas, 5 juegos de 72 metros cuadrados, uno para la familia y 1 juego de carpa domo de 115 m de diámetro para el centro de recepción, 20 metros de diámetro para comer, bares y tienda, y el promedio de días de operación por año es de 350 días, entonces el ROI aproximado será:

 

 

 

 

 

 

1. Costo de construcción: 475000 $ / año

0 depreciación dentro de 5 años y un costo operativo diario de 260 $, incluido el gasto del cuerpo principal de las carpas, plataformas, decoración de interiores, muebles.

Articulo Número Precio unitario Coste total
6 * 7 = 42 metros cuadrados de alojamiento

10

20000$

200000$

6 * 12 = 72m² de tiendas de campaña

5

30000$

150000$

Carpas domo de 115m de diámetro para recepción

1

45000$

45000$

20 m de diámetro para restaurante, bar y tienda

1

20000$

20000$

Energía, agua y otras instalaciones.

1

60000$

60000$

2. Costo de operación: 64148 $ / año

Esto incluye gastos diarios de agua, electricidad, gastos de publicidad y marketing, gastos de bienes para restaurantes, bares y tiendas, y costos de mantenimiento para equipos e infraestructura del hotel.

Articulo Ratio de ingresos
Recibos de servicios públicos

15%

Publicidad

3%

Gastos para restaurante, bar y tienda.

70%

Mantenimiento

2%

3. Salario de los empleados: 202800 $ / año

12 empleados y los gastos de personal incluyen salario y bienestar, actividades de equipo y gastos de aprendizaje.

Articulo Número Salario promedio anual Coste total
Salarios del personal

12

14400$

637840$

Bono de vacaciones

12

2000$

24000$

Actividades de trabajo en equipo.

12

500$

6000$

4. Ingresos: 1732150 $ / año

Para recibir a 40 personas a plena capacidad durante la mayoría de las vacaciones y fines de semana, y el total de días de operación es de 350 días por año, con un ahorro de 1 día por mes para el mantenimiento del equipo del hotel.

Articulo Número Tasas de ocupación Precio medio por unidad Ingresos diarios Los ingresos totales
Ingresos de carpas para 2 personas

10

70%

268$

1876$

656600$

Ingresos de carpas familiares

5

70%

398$

1393$

487550$

Ingresos de restaurantes y bares

60

70%

30$

1260$

441000$

Ingresos de la tienda

60

70%

10$

420$

147000$

5. Rentabilidad

Debe comenzar a ser rentable a partir del decimosexto mes después de que las carpas se pongan oficialmente en funcionamiento.

Articulo Costo operacional Salarios del personal Ingresos estimados Margen bruto Costo de construcción Beneficios netos
Beneficio promedio mensual

52738

16668

100178

30771

475000

-444229

Las ganancias del tercer mes

158215

50005

300533

92313  

475000

-382687  

Las ganancias de seis meses

316429

100011

601066

184625

475000

-290375  

Las ganancias de doce meses

641648  

202800

1209040

364592  

475000

-110408  

Las ganancias del decimoquinto mes

791073

250027

1502664

461564  

475000

-13436

Las ganancias del decimosexto mes

843811

266696

1602841.6

492335

475000

17335

Las ganancias del decimoctavo mes

949287

300033

1803196.8

553876

475000

78876

Búsqueda caliente:

Anterior: ¿Cómo Estirar la Tela de Membrana del Cobertizo de Estacionamiento del Automóvil?

Siguiente: Ponga Ir Glamping A Krimmler Wasserfaelle en su Lista de Viaje en el Mundo Post-Covid-19