Turkish

Yatırım Getirisi

September 15,2020

Yatırımın geri dönüşü (YG), yatırımcının yatırım maliyetleri ile ilgili alacağı faydayı hesaplamak için kullanılan finansal bir orandır. En sık net gelirin yatırımın orijinal sermaye maliyetine bölünmesiyle ölçülür. Oran yükseldikçe, kazanılan fayda da artar.

Geleneksel Betonarme bina ile karşılaştırıldığında, BDiR Membran yapı inşaatının avantajları nelerdir?

► Daha uygun gider maliyeti

Geleneksel RC yapımı çok sayıda inşaat malzemesi işçilik maliyetine ihtiyaç duyar, membran yapı konstrüksiyonu geleneksel RC bina masraf maliyetinden daha ekonomik, Eco hafif membran ve çelik yapılarla modüller halinde bulunur.

► Daha kısa montaj süresi

Geleneksel RC binası inşa etmek ve süslemek için yıllar boyunca birkaç aya ihtiyaç duyar, projeyi bitirmek için birçok işçiye ihtiyaç duyar. BDiR Membran yapı binaları birkaç gün veya hafta içinde sadece birkaç işçiye ihtiyaç duyar.

► Pazar eğilimleri

Arazi kullanımı hakkında karmaşık izinler gerektiren ve çevre sorunlarına yol açması kolay olan geleneksel RC binalarının aksine, Membran Yapı binaları çevre dostu, uygun maliyetli, taşınabilir, uzun ömürlüdür. Böylece pazarda giderek daha popüler hale geliyor.

BDiR ürünlerini seçerseniz, yatırım getirisi nedir? Örneğin, referansınız için kaba YG'yi hesaplamak için bir jeodezik kubbe kampı ve glamping çadır tesisi oteli alacağız, umarım bu bir proje planı ve finansal tahmin yapmanıza yardımcı olur. Bakalım!

 

Jeodezik Kubbe Çadırları Projesi

 

Konaklama için 15 metre 6m çapında Geodesic Dome Çadırlar, resepsiyon merkezi için 12m, yemek, barlar ve mağazalar için 20m bir projeniz varsa ve yıllık ortalama çalışma günleri 350 gündür, o zaman kaba ROI :

 

 

 

 

1. İnşaat maliyeti: 146800 $

Çadırlar, platformlar, iç dekorasyon, mobilya ana gövdesi dahil olmak üzere 2 yıl içinde 0 amortisman ve günlük 201 $ işletme maliyeti.

madde Numara Birim fiyat Toplam tutar
Konaklama için 6m Jeodezik Kubbe Çadırları

15

6000$

90000$

Resepsiyon Merkezi için 12m Jeodezik Kubbe Çadırları

1

10800$

10800$

Yemek, Bar ve Mağaza için 20m Jeodezik Kubbe Çadırlar

1

16000$

16000$

Güç, su ve diğer tesisler

1

30000$

30000$

2. İşletme Maliyeti: 451360 $ / Yıl

Buna günlük su ve elektrik ücretleri, reklam ve pazarlama harcamaları, restoran, bar ve mağaza için mal gideri ve otel ekipmanı ve altyapısı için bakım maliyetleri dahildir.

madde Gelir oranı
Faturalar

18%

reklâm

1%

Restoran, bar ve mağaza harcamaları

70%

Bakım

1%

3. Çalışan ücretleri: 135200 $ / Yıl

8 çalışan ve toplam giderler arasında maaş ve refah, ekip oluşturma faaliyetleri ve öğrenme giderleri yer almaktadır.

madde Numara Yıllık Ortalama Ücret Toplam tutar
Personel Ücretleri

8

14400$

115200$

Tatil Bonusu

8

2000$

16000$

Ekip oluşturma faaliyetleri

8

500$

4000$

4. Gelir: 884800 $ / Yıl

Tatillerin ve hafta sonlarının çoğunda tam kapasitede 40 kişi almak ve toplam işletme günü yılda 350 gündür ve otel ekipmanlarının bakımı için ayda 1 gün korunur.

madde Numara Doluluk oranları Ortalama Birim Fiyat Günlük gelir Toplam gelir
Konaklama geliri

15

70%

128$

1408

492800$

Restoran ve bar geliri

40

70%

30$

840

294000$

Mağaza Geliri

40

70%

10$

280

98000$

5. Kârlılık

Çadırların resmen faaliyete geçmesinden sonraki yedinci aydan itibaren kârlı olmaya başlaması bekleniyor.

madde İşletme maliyeti Personel Ücretleri Tahmini gelir Brüt Kar Marjı İnşaat maliyeti Net kâr
Ortalama aylık kar

36730

11112

71456

23614

146800

-123186

Üçüncü ay karları

110190

33337

219296

75769

146800

-71031

Altı aylık kar

220379

66674

428736

141683

146800

-5117

Yedinci Ay Kârı

257109

77786

500192

165297

146800

18497

On iki aylık kar

446880

135200

862400

280320

146800

133520

 

Lüks Glamping Resort Projeleri

 

 

2 kişilik 10 metrekarelik lüks kamp çadırları, aile için 72 metrekare 5 takım ve resepsiyon merkezi için 115m çapında kubbe çadırı, yemek, barlar için 20m çapında 1 takım olmak üzere 10 setlik bir projeniz varsa, mağaza, ve yılda ortalama operasyon gün 350 gündür, o zaman kaba ROI olacak:

 

 

 

 

 

 

1. Yapım Maliyeti: 475000 $ / Yıl

Çadırlar, platformlar, iç dekorasyon, mobilya ana gövdesi dahil olmak üzere 5 yıl içinde 0 amortisman ve günlük 260 $ işletme maliyeti.

madde Numara Birim fiyat Toplam tutar
6 * 7 = 42 metrekare çadır konaklama

10

20000$

200000$

6 * 12 = 72 m2 çadırlı konaklama

5

30000$

150000$

115m çapında dome çadırlar

1

45000$

45000$

Restoran, bar ve mağaza için 20m çapında

1

20000$

20000$

Güç, su ve diğer tesisler

1

60000$

60000$

2. İşletme Maliyeti: 64148 $ / Yıl

Buna günlük su, elektrik ücretleri, reklam ve pazarlama harcamaları, restoran, bar ve mağaza için mal gideri ve otel ekipmanı ve altyapısı için bakım maliyetleri dahildir.

madde Gelir oranı
Faturalar

15%

reklâm

3%

Restoran, bar ve mağaza harcamaları

70%

Bakım

2%

3. Çalışan ücretleri: 202800 $ / Yıl

12 çalışan ve personel giderleri, maaş ve refah, ekip faaliyetleri ve öğrenme giderlerini içerir.

madde Numara Yıllık Ortalama Ücret Toplam tutar
Personel Ücretleri

12

14400$

637840$

Tatil Bonusu

12

2000$

24000$

Ekip oluşturma faaliyetleri

12

500$

6000$

4. Gelir: 1732150 $ / Yıl

Tatillerin ve hafta sonlarının çoğunda tam kapasitede 40 kişi almak ve toplam işletme günü yılda 350 gündür ve otel ekipmanlarının bakımı için ayda 1 gün korunur.

madde Numara Doluluk oranları Ortalama Birim Fiyat Günlük gelir Toplam gelir
2 kişilik çadır geliri

10

70%

268$

1876$

656600$

Aile çadırları geliri

5

70%

398$

1393$

487550$

Restoran ve bar geliri

60

70%

30$

1260$

441000$

Mağaza Geliri

60

70%

10$

420$

147000$

5. Kârlılık

Çadırların resmen faaliyete geçmesinden sonraki on altıncı aydan itibaren kârlı olmaya başlaması bekleniyor.

madde İşletme maliyeti Personel Ücretleri Tahmini gelir Brüt Kar Marjı İnşaat maliyeti Net kâr
Ortalama aylık kar

52738

16668

100178

30771

475000

-444229

Üçüncü ay karları

158215

50005

300533

92313  

475000

-382687  

Altı aylık kar

316429

100011

601066

184625

475000

-290375  

On iki aylık kar

641648  

202800

1209040

364592  

475000

-110408  

On beşinci Ay Kârı

791073

250027

1502664

461564  

475000

-13436

On altıncı aylık kar

843811

266696

1602841.6

492335

475000

17335

Onsekizinci ay karları

949287

300033

1803196.8

553876

475000

78876

Sıcak arama:

Önceki: Çekme Otoparkının Zar Bezini Germek Nasıl?

Sonraki: Post-Covid-19 Dünyasındaki Seyahat Kova Listenizde Krimmler Wasserfaelle'E Glamping Koyun