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Retour sur Investissement

September 15,2020

Le retour sur investissement (ROI) est un ratio financier utilisé pour calculer l'avantage qu'un investisseur recevra par rapport à son coût d'investissement. Il est généralement mesuré comme le revenu net divisé par le coût en capital d'origine de l'investissement. Plus le ratio est élevé, plus l'avantage gagné est important.

Comparé au bâtiment traditionnel en béton armé, quels sont les avantages de la construction d'une structure à membrane BDiR?

► Coût des charges plus favorable

La construction RC traditionnelle a besoin de beaucoup de coûts de main-d'œuvre pour les matériaux de construction, la construction de la structure de la membrane est en modules, avec la membrane Eco light et les structures en acier, plus économiques que le coût des dépenses de construction RC traditionnelles.

► Temps d'installation plus court

Le bâtiment RC traditionnel a besoin de plusieurs mois, même au fil des ans, pour construire et décorer, il faut de nombreux ouvriers pour terminer le projet. Les bâtiments à structure à membrane BDiR n'ont besoin que de plusieurs travaux pour être installés en plusieurs jours ou semaines.

► Tendances du marché

Contrairement aux bâtiments RC traditionnels qui nécessitent des permis complexes d'utilisation du sol et faciles à causer des problèmes environnementaux, les bâtiments à membrane sont écologiques, rentables, portables, construits pour durer. Il est donc de plus en plus populaire sur le marché.

 

Si vous choisissez les produits BDiR, quel sera le retour sur investissement? Nous prendrons un camp de dômes géodésiques et un hôtel de villégiature sous tente par exemple pour calculer le retour sur investissement brut pour votre référence, j'espère que cela vous sera utile pour faire un plan de projet et une estimation financière. Voyons voir!

 

Projet de tentes à dôme géodésique

 

Si vous avez un projet de 15 ensembles de tentes à dôme géodésique de 6 m de diamètre pour l'hébergement, 12 m pour le centre de réception, 20 m pour les restaurants, les bars et les magasins, et que le nombre moyen de jours d'exploitation par an est de 350 jours, alors le retour sur investissement approximatif sera :

 

 

 

 

1. Le coût de construction: 146800 $

0 amortissement dans les 2 ans et 201 $ de frais d'exploitation quotidiens incluant les dépenses du corps principal des tentes, plateformes, décoration intérieure, mobilier

Article Nombre Prix unitaire Coût total
Tentes à dôme géodésique de 6 m pour l'hébergement

15

6000$

90000$

Tentes à dôme géodésique de 12 m pour le centre de réception

1

10800$

10800$

Tentes à dôme géodésique de 20 m pour salle à manger, bar et magasin

1

16000$

16000$

Électricité, eau et autres installations

1

30000$

30000$

2. Coût d'exploitation: 451360 $ / an

Cela comprend les frais quotidiens d'eau et d'électricité, les dépenses de publicité et de marketing, les dépenses de marchandises pour le restaurant, le bar et le magasin, et les frais d'entretien pour l'équipement et l'infrastructure de l'hôtel.

Article Ratio de revenus
Factures de services publics

18%

La publicité

1%

Dépenses pour restaurant, bar et magasin

70%

Entretien

1%

3. Salaire des employés: 135200 $ / an

8 employés et les dépenses totales comprennent le salaire et le bien-être, les activités de consolidation d'équipe et les dépenses d'apprentissage.

Article Nombre Salaire annuel moyen Coût total
Salaires du personnel

8

14400$

115200$

Bonus de vacances

8

2000$

16000$

Activités de développement de l'esprit d'équipe

8

500$

4000$

4. Revenu: 884800 $ / an

Pour recevoir 40 personnes à pleine capacité pendant la plupart des vacances et week-ends, et le total des jours d'exploitation est de 350 jours par an avec une économie de 1 jour par mois pour la maintenance des équipements de l'hôtel.

Article Nombre Taux d'occupation Prix unitaire moyen Revenu quotidien Revenu total
Revenus d'hébergement

15

70%

128$

1408

492800$

Revenus des restaurants et bars

40

70%

30$

840

294000$

Revenus du magasin

40

70%

10$

280

98000$

5. Rentabilité

Il devrait commencer à être rentable à partir du septième mois après la mise en service officielle des tentes.

Article Le coût d'exploitation Salaires du personnel Revenus estimés Marge brute Coût de construction Bénéfices nets
Bénéfice mensuel moyen

36730

11112

71456

23614

146800

-123186

Les bénéfices du troisième mois

110190

33337

219296

75769

146800

-71031

Les bénéfices semestriels

220379

66674

428736

141683

146800

-5117

Les bénéfices du septième mois

257109

77786

500192

165297

146800

18497

Les bénéfices sur douze mois

446880

135200

862400

280320

146800

133520

 

Projets de luxe Glamping Resort

 

 

Si vous avez un projet de 10 ensembles de tentes de camping de luxe de 42 mètres carrés pour 2 personnes, 5 ensembles de 72 mètres carrés pour la famille et 1 ensemble de tente dôme de 115 m de diamètre pour le centre de réception, 20 m de diamètre pour les restaurants, les bars et magasin, et le nombre moyen de jours de fonctionnement par an est de 350 jours, alors le retour sur investissement approximatif sera:

 

 

 

 

 

 

1. Coût de construction: 475000 $ / an

0 amortissement dans les 5 ans et 260 $ de frais d'exploitation quotidiens incluant les dépenses du corps principal des tentes, plateformes, décoration intérieure, mobilier.

Article Nombre Prix unitaire Coût total
Hébergement sous tente 6 * 7 = 42m2

10

20000$

200000$

Hébergement sous tente 6 * 12 = 72 m2

5

30000$

150000$

Tentes dômes de 115m de diamètre pour la réception

1

45000$

45000$

20 m de diamètre pour restaurant, bar et magasin

1

20000$

20000$

Électricité, eau et autres installations

1

60000$

60000$

2. Coût d'exploitation: 64148 $ / an

Cela comprend l'eau quotidienne, les frais d'électricité, les dépenses de publicité et de marketing, les dépenses de marchandises pour le restaurant, le bar et le magasin, et les frais d'entretien pour l'équipement et l'infrastructure de l'hôtel.

Article Ratio de revenus
Factures de services publics

15%

La publicité

3%

Dépenses pour restaurant, bar et magasin

70%

Entretien

2%

3. Salaire des employés: 202800 $ / an

12 employés et les dépenses de personnel comprennent le salaire et le bien-être, les activités d'équipe et les dépenses d'apprentissage.

Article Nombre Salaire annuel moyen Coût total
Salaires du personnel

12

14400$

637840$

Bonus de vacances

12

2000$

24000$

Activités de développement de l'esprit d'équipe

12

500$

6000$

4. Recettes: 1732150 $ / an

Pour recevoir 40 personnes à pleine capacité pendant la plupart des vacances et week-ends, et le total des jours d'exploitation est de 350 jours par an avec une économie de 1 jour par mois pour la maintenance des équipements de l'hôtel.

Article Nombre Prix unitaire moyen Prix unitaire moyen Revenu quotidien Revenu total
Revenus des tentes 2 personnes

10

70%

268$

1876$

656600$

Revenus des tentes familiales

5

70%

398$

1393$

487550$

Revenus des restaurants et bars

60

70%

30$

1260$

441000$

Revenus du magasin

60

70%

10$

420$

147000$

5. Rentabilité

Il devrait commencer à être rentable à partir du seizième mois après la mise en service officielle des tentes.

Article Le coût d'exploitation Salaires du personnel Revenus estimés Marge brute Coût de construction Bénéfices nets
Bénéfice mensuel moyen

52738

16668

100178

30771

475000

-444229

Les bénéfices du troisième mois

158215

50005

300533

92313  

475000

-382687  

Les bénéfices semestriels

316429

100011

601066

184625

475000

-290375  

Les bénéfices sur douze mois

641648  

202800

1209040

364592  

475000

-110408  

Les bénéfices du quinzième mois

791073

250027

1502664

461564  

475000

-13436

Les bénéfices du seizième mois

843811

266696

1602841.6

492335

475000

17335

Les bénéfices du dix-huitième mois

949287

300033

1803196.8

553876

475000

78876

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